Grant Cardone, một triệu phú tự thân và Giám đốc điều hành của Cardone Capital ở Mỹ, đã dành 20 năm để tự học và khám phá con đường thành công trong đầu tư. Sau hành trình đầy khó khăn và kiên trì, ông đã xây dựng một khối tài sản đáng kinh ngạc, trị giá hàng triệu USD. Ở tuổi 64, Grant Cardone đã trở thành một doanh nhân thành công với thu nhập đến từ 18 công ty và quản lý 12.000 căn hộ mà ông đã sở hữu.
Người giàu thường không ngay lập tức đầu tư vào nhiều lĩnh vực
Mọi người thường được khuyến khích đa dạng hóa danh mục đầu tư bằng cách đầu tư vào cổ phiếu, quỹ và các loại tài sản khác.
Tuy nhiên, những người giàu có thường tập trung tài nguyên của mình vào các dự án chính của mình trước khi mở rộng danh mục đầu tư khi họ đã tích luỹ được nhiều tài sản hơn.
Ví dụ, Elon Musk đã dành toàn bộ số tiền 22 triệu USD thu được từ việc bán công ty đầu tiên của mình, Zip2 – một doanh nghiệp kinh doanh trực tuyến – cho dự án tiếp theo của ông, một ngân hàng trực tuyến gọi là X.com. Khi X.com hợp nhất với PayPal, ông đã thu về 180 triệu USD từ việc bán PayPal cho eBay. Với số tiền này, ông đã đầu tư vào Tesla – công ty sản xuất ô tô điện, SpaceX – công ty hàng không vũ trụ của ông và các dự án khác đầy tham vọng.
Vay vốn để kinh doanh, chứ không phải tiêu tiền
Grant Cardone, một triệu phú nổi tiếng, chia sẻ rằng khi xây dựng tài sản, ông không vay tiền để chi tiêu cho những mục đích không cần thiết như quần áo thương hiệu cao cấp hay nhà cửa xa hoa. Ngay cả khi ông có đủ khả năng trả nợ, ông không muốn mất tiền vào việc trả lãi. Thay vào đó, ông muốn tái đầu tư toàn bộ thu nhập vào công việc kinh doanh để tạo ra lợi nhuận lớn hơn.
Grant Cardone chọn trả tiền mặt khi mua nhà và luôn thanh toán đầy đủ số tiền nợ hàng tháng trên thẻ tín dụng của mình.
Không cần phải đầu tư vào bất động sản
Mua một ngôi nhà thường được coi là một trong những ước mơ lớn của nhiều người, nhưng hiếm khi bạn thấy người giàu chọn bất động sản là điểm đầu tiên cho đầu tư của họ.
Theo Grant Cardone, việc sở hữu nhà không luôn mang lại lợi ích tài chính như một số loại đầu tư khác. Mặc dù ông sở hữu ba ngôi nhà, nhưng triệu phú này đã không mua chúng cho đến khi có đủ tiền mặt để thanh toán một cách đầy đủ.
Tận dụng cho thuê bất động sản để bảo vệ và tăng cường lượng tiền vào túi
Một trong những phương pháp tuyệt vời để gia tăng nguồn thu nhập là cho thuê bất động sản. Chủ nhân sẽ thấy sự lợi nhuận sau khi trừ đi tiền trả nợ, thuế bất động sản và chi phí bảo dưỡng. Cho thuê bất động sản có thể tạo ra thu nhập không cần phải làm việc chăm chỉ. Điều này còn dễ dàng hơn việc mua bán nhà mà không phải là ngôi nhà chính của bạn.
Họ thường mua hàng loạt để tiết kiệm và đơn giản hóa việc mua sắm
Người giàu thường sẵn lòng chi tiền nhiều hơn cho mỗi lần mua để nhận được ưu đãi và giảm bớt số lần phải mua hàng, tiết kiệm thời gian cho những hoạt động mua sắm mà họ coi là không hiệu quả.
Điều này có thể áp dụng cả trong kinh doanh và cuộc sống cá nhân. Ví dụ, Grant Cardone thích mua sắm hàng loạt những vật dụng không dễ hỏng khi có cơ hội.
Đầu tư vào mối quan hệ và mạng lưới xã hội
Những người đầu tư với Grant Cardone thường đã quen biết ông từ trước. Hầu hết các bất động sản mà Cardone sở hữu hiện nay đều từ những người bán đã chọn ông làm đối tác thay vì lựa chọn người khác, bởi họ tin tưởng vào khả năng thực hiện các giao dịch của ông.
Khi bạn trở nên nổi tiếng và được biết đến nhiều hơn, mọi người sẽ tin tưởng vào kỹ năng và tài năng của bạn. Điều này mở ra cơ hội lớn hơn, giúp bạn ra quyết định nhanh chóng và tăng tỷ suất lợi nhuận. Vì vậy, Grant Cardone khuyên rằng hãy dành thời gian và tập trung vào việc xây dựng và duy trì các mối quan hệ đáng tin cậy.
Họ không bao giờ dừng lại ở thành công
Một CEO trẻ và bạn thân của Grant Cardone, người đã làm việc với nhiều tỷ phú hàng đầu trên thế giới, chia sẻ rằng điểm chung của họ là “họ không bao giờ tự mãn với những gì đã đạt được”.
“Thay vì dừng lại, họ luôn tìm kiếm các kế hoạch tiếp theo để phát triển,” – bạn này nhấn mạnh.
Những người giàu không dừng lại ở một điểm dừng. Họ luôn tin vào tiềm năng của mình và luôn tìm cách để thúc đẩy sự phát triển, từ việc nảy sinh ý tưởng kinh doanh, sáng tạo mới đến các dự án đầu tư tiềm năng.
Họ không lãng phí thời gian bằng cách tự mình làm tất cả
Người giàu luôn nhận biết giá trị của thời gian – một tài nguyên không thể tái tạo. Họ biết rằng thời gian không thể được mua lại.
Vì vậy, họ tập trung vào việc tối ưu hóa thời gian bằng cách không dành quá nhiều sự chú ý vào từng chi tiết nhỏ trong công việc kinh doanh hoặc danh mục đầu tư của mình. Thay vào đó, họ chọn phương án thuê hoặc giao việc cho những chuyên gia có kinh nghiệm và thông minh, người có khả năng đánh đổi thời gian của mình để đạt được kết quả.