Cổ phiếu của các công ty bất động sản Trung Quốc niêm yết ở Hồng Kông đã chịu sự suy giảm vào thứ Tư, do những mối lo ngại mới về tình hình bất ổn trong ngành bất động sản sau khi Country Garden (HK:2007) nhận được đơn yêu cầu thanh lý.
Công ty phát triển này đang gặp rắc rối và là công ty hoạt động kém nhất trong ngành, giảm 11% và tiếp tục rơi vào vùng cổ phiếu penny sau khi Ever Credit Ltd nộp đơn thanh lý chống lại công ty vì không trả nợ 1,6 tỷ đô la Hồng Kông (khoảng 200 triệu USD).
Các công ty phát triển bất động sản khác cũng chịu sự suy giảm, với Sunac China Holdings Ltd (HK:1918), Longfor Properties Co Ltd (HK:0960) và Logan Property Holdings Co Ltd (HK:3380) giảm từ 3% đến 6%. Chỉ số Hang Seng tổng thể giảm 0,5%, chủ yếu do sự thua lỗ trong ngành bất động sản.
Country Garden Services Holdings Co Ltd (HK:6098) – một chi nhánh của nhà phát triển – là công ty hoạt động kém nhất trên Hang Seng với mức giảm 4,6%.
Đơn yêu cầu thanh lý vào thứ Tư đã đặt Country Garden – từng là nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc – vào tâm điểm của cuộc khủng hoảng ngày càng trầm trọng trong ngành bất động sản của quốc gia này.
Ngành này chiếm khoảng 1/4 tổng tăng trưởng kinh tế của Trung Quốc, khiến các nhà đầu tư lo lắng rằng bất kỳ vụ phá sản nào trong ngành này cũng có thể ảnh hưởng đến nền kinh tế rộng lớn hơn.
China Evergrande Group (HK:3333), công ty đã vỡ nợ và đã gây ra cuộc khủng hoảng tài sản ở Trung Quốc vào năm 2021, gần đây đã bị tòa án Hồng Kông ra lệnh thanh lý. Công ty hiện đang đối mặt với quá trình tái cơ cấu nợ phức tạp và đầy thách thức với các chủ nợ.
Country Garden cũng đang tham gia vào các cuộc đàm phán với các chủ nợ, mặc dù bất kỳ khả năng thanh lý nào cũng có thể gây ra rắc rối lớn cho công ty.
Nguồn investing.com